REIT セクターの多様性 – ディフェンシブなREIT セクターに注目

2020 年3 月20 日現在、新型コロナウイルス（COVID-19）は世界経済を混乱させ、その結果、伝統的にディフェンシブな要素の強いダウ・ジョーンズ米国セレクトREIT トータルリターン指数も、ピークから42％急落しました。ただし、エクイティREIT のセクター内での反応はまちまちでした。REIT セクターの対象物件のタイプの違いにより、市場状況への反応は異なるとの結論を得ています。

ただし、エクイティ REIT のセクター内での反応はまちまちでした。弊社のこれまでの調査では、REIT セクターの対象 物件のタイプの違いにより、市場状況への反応は異なるとの結論を得ています 。図表  は、REIT の中で最も大きな 影響を受けたセクター（左側）から最も小さな影響を受けたセクター（右側）を示しています。

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